南京最便宜独栋小别墅
位于六合的郦湖美墅。最低总价仅169万元/套！本次开盘，郦湖美墅推出121套别墅房源，其中联排56套、双拼18套、独栋19套、类独栋28套。
有南京人买滁州别墅吗
肯定有！
南京和滁州边靠边，滁州更有南京后花园之称。
在房地产行业高速发展的时间段，因为滁州背靠南京，所以滁州的地产也是高速发展，属于比较热门的投资地域。在滁州购买房产，别墅也是非常好的一种投资行为，由于靠近南京的缘故，所以滁州相对不错的别墅和房产都会有南京人投资的身影。
在滁州汊河一带的碧桂园大部分都是南京人在当地购买的房产，但，随着房产的环境降低，尤其是滁州这样的小城市没有了升级空间，很多南京人也是想卖，却卖不掉。
南京十大高档别墅
一、泰来怡然
南京独栋文化园林别墅，泰来怡然的一套楼王曾以2.2亿元成为南京别墅史上总价最高的豪宅，至今未被超越。
位于江北泰山新村旁的“泰来怡然”项目总共34栋，直到2016年上半年才建完，历时13年之久。
墅王占地面积3523㎡，实测面积2215㎡。院子里种植的树木树龄都在100年以上，其中一棵石榴树的树龄远远超过400年。百年古树几乎是无价之宝。
据了解，泰来怡然的园林专门为苏州古吴园林设计院院长毛伟国亲自操刀设计，由著名的香山帮建设打造。
二、泰禾南京院子
泰禾院子系产品，灵感来源于福州“三坊七巷”。是中式纯独栋的别墅,由坊巷、深墙、宅门围合而成,牌坊-巷门-坊门-院门-宅门,五重门头体系,层层递进,尽显中国进户至高礼仪。
项目取法“中而不古、西而不洋”的建筑理念，打造符合当代中国人审美和居住习惯的作品。其中“铜灯铜梁”、“门当户对”等泰禾院子专有设计理念。
三、鸿信云深处
业内向来有容积率在1.0以下的别墅产品才是真正的别墅，而云深处项目容积率仅有0.2。案名的灵感来源于唐朝诗人贾岛名句：“只在此山中，云深不知处”。
云深处坐落在天云湖景区内，项目东靠青龙山，西临黄龙山，北临横山，南面天云湖，是南京顶豪中极少的同时拥有山、水自然资源的别墅项目。
四、山河水别墅
山河水小区占地65万方，建筑面积只有10万方，绿化率达75%，容积率不到0.3。别墅区占地630亩，共300余幢，坐落在老山平缓的坡地上。每栋别墅设计了三重庭院。
项目一栋都各不相同，极具个性化的因景而造是山河水的特色，有的上坡和下坡户型都不一样，外立面的材料也都是各不相同，据说每套别墅需要花费2000-3000个人工。
值得一提的是，鸿信地产老总亲自主抓了园林绿化，投入2亿元巨资，种了170多种树木，10余年过去了，这些植物越长越繁密，据说园林绿化的价值就超过10亿元。
五、南京绿城玫瑰园
绿城玫瑰园占地 470亩，容积率0.3，规划建设面积约9万多平方米。位处南京唯一省级旅游度假区——珍珠泉旅游度假区密林深处。
绿城玫瑰园有10 万余亩森林公园和 1800 亩高尔夫球场环绕四周。地形坐北朝南、背山面水，近可赏千亩高尔夫球场绿茵、远可眺万里长江及金陵灯火阑珊。
六、仁恒江湾城
南京本地人最熟悉的项目——仁恒江湾城。
一提到南京楼市，没人敢忽视河西板块。作为政府斥资600亿的重点打造板块，河西已经成为江苏省历史上最大手笔的城市建设项目，而仁恒江湾城则长期霸占着河西第一项目的美誉，也可以说是南京富豪们的心头好。
仁恒江湾城作为唯一一所非别墅项目上榜南京十大豪宅，足以看出仁恒这个品牌在南京人心中的地位以及项目的优质属性。
七、万科安品园舍
万科安品园舍，落址南京秦淮区一处历史文化保护街区——安品街。为保护老城南的文化根脉，万科延续历史街、巷、院、井组合布局。
项目规划传统中式院落住宅，打造容积率仅0.8的院落式低层住区，提倡回归东方的文趣雅致生活。其样板房的设计，由SLD梁志天设计与上海乐尚设计联手打造。
八、雅居乐长乐渡
雅居乐长乐渡，在南京是一个特别的存在。就商而言，它是南京历史文化保护区内唯一可售民族资产。
在老门东这样历史积淀厚重的区域，竟然还有资产可以出售，这在全国诸多重量级历史文化名城中实属罕见。
雅居乐长乐渡延续南京古城的传统风貌，以传统建筑法建造，包括叠涩、回纹脊、龙头、垂花柱、雀替、柱基等古代建筑特色，营造“四水归堂”规制的江南合院。
九、证大九间堂
由世界经理人集团、《世界企业家》杂志主办，世界地产研究院联合编制并发布的2014(第五届)《亚洲10大超级豪宅》排行榜于2014年9月24日在香港揭晓，南京九间堂排名第三，香港TWELVEPEAKS，上海汤臣一品位居一、二。
首批入主南京证大九间堂的15位业主，年龄都45—50岁之间，无一例外皆是层峰名士。后一批次入主的客户，年龄基本在25—35岁之间，都是新兴行业的领军人物。
钟山国际高尔夫
十、钟山国际高尔夫
紫金山脚下，是南京市惟一在市区内的高尔夫球场别墅项目，占地面积达3671亩。
顶级的体育休闲运动与高端别墅相结合的项目。项目包括2座18洞72杆国际标准高尔夫球场，及与之配套的综合娱乐项目。
别墅一期紫檀园共有18栋纯独栋别墅，错落分布于球场的中段，8号球道与9号球道旁侧，邻近酒店和会所。
南京别墅群有哪些
紫园、檀宫、 观澜湖高尔夫大宅、北京玫瑰园 、汇景新城、东山墅、 西郊庄园、财富公馆、碧海方舟、紫玉山庄
南京东升山庄是别墅吗
南京东升山庄不是别墅，是住宅小区。
山庄位于南京雨花台区西善桥街道龙西路199号。小区曾规划20幢住宅1060户居民。
据悉，该小区为公寓式住宅，新房均价32792元/平方米、二手房均价29767元/平方米。该小区物业管理规范，周边商圈、公交、医院、学校均配套完好。
